トクをするマンションの選び方 | このままで、大丈夫でしょうか？？(賃貸)
このままで、大丈夫でしょうか？？(賃貸)
2012年01月24日 20時21分
このままで、大丈夫でしょうか？？
結婚１年ちょっと。
夫（41歳）手取り38万円
妻（31歳）手取り3万円（5月に第一子出産のため今月で退職）
夫（天引き）財形貯蓄（老後用）５万円
財形貯蓄（教育資金等）５万円
社宅費 ２万
手取り２６万円を妻管理しています
（支出）
食費４万
日用品５０００円
医療費１万円（妊婦のため）
光熱費１．２万円
携帯代（２台）・通信費１．７万円
夫小遣い３．５万
妻小遣い２万
保険料１．７万（公務員共済）
ガソリン代8000円
（積立貯金）
老後など１万円→ボーナス含め５２万/年（２０年後には1000万目標）
第１子用１.７万円→ボーナス含め３３．５万/年
第２子用１．２万円→ボーナス含め２４万円/年
車経費等２．１万円→ボーナスなし２５．２万円/年
残は口座に取りおき、急な支出及び夫出張旅費にあてる。
夫の年齢が高いため、このままの貯蓄形態でよいのか不安です。
子供はあともう一人くらいと考えております。
子供が１０歳のときまでに（中学・高校・大学受験代として）３００万円用意しようと思っておりますが、たりるでしょうか？（大学資金については夫より２５０万/１人用意してもらうことになっております。）
よろしくお願い致します
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申し込み証拠金について
先日、気に入った物件があり申し込みをしようと思いましたが、一度払ってしまうと「申し込み証拠金」の10万円は戻ってこないといわれたため躊躇してしまいました。不動産会社の言い分は「あなたのために物件を抑えるのだから」ということでしたが、以前読んだ本に「申込金は返却される」ということが書いてあったのをぼんやり覚えていたため納得できずに、結局もう少し考えることにして払わなかったのですが、実際はどちらが正しいのでしょうか？教えてください。
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中古マンションの購入
新築マンションの販売員さんだと
マンションの構造等を聞いた時に、回答をえられやすいのですが。
中古マンションだと不動屋さんは、仲介なので、
物件の構造などは、売主がわからないので、わからないと
言われることがあります。
本当は、専門家に依頼すればいいのでしょうが。。。。。
築５年位、中小規模のマンションであれば
設計性能評価、建設住宅性能評価があれば
購入しても大丈夫なものでしょうか？
床スラブの厚さ
床の構造
戸境壁の厚さ
窓サッシの種類
は聞いてみようかと思っています。
分かるかはわかりませんが。。。
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見積書について相談が有ります。
今現在新築中なのですが、以前に見積書の内訳を見せてほしいと言ったところ、社内秘なので見せれませんと言われました。
今後、もう一度値交渉したいと考えています。そのためにはどうしたら見せてもらえるでしょうか？
また見せなくてもいいものなのでしょうか？
宜しくお願いします。
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新築の外壁 塗壁かシーリングレスのサイディングで迷っています
現在、家を新築中です。先日、上棟式も無事終わり、近日中に外壁を決めなければならないのですが、とても迷っています。
建築中の家は、地元工務店に建ててもらっており、木造軸組工法で東西に長い長方形の総二階建て、屋根は切妻です。屋根材は、ガルバリウムの銀黒にする予定です。
当初、低コストで耐久性にも優れているということで外壁もガルバリウムにするつもりでしたが、貰いさびや切り口から錆びる可能性があると聞きました。また、耐震性やコストを考えて、シンプルなデザインにしたため、ガルバリウムの外壁では、一見倉庫（＾＾；）のように見えてしまうと思い、変更することにしました。
今は、工務店から勧められた株式会社フッコーの「マヂックコート」という左官仕上げの塗壁か、旭日トステムの「ガーディナル」というシーリングレスのサイディングにするかで、とても迷っています。
塗壁の風合いはとても魅力的なのですが、コストも上記のサイディングより30万くらい高く、ひび割れや将来のメンテナンスが心配です。
メンテナンスコストは、やはりマヂックコートの塗壁のほうが高いのでしょうか？
それぞれ、何年ぐらいもつものなのでしょうか？
どちらも一長一短で、個人の好き好きの問題だと思うのですが、高い買い物なのでなかなか決められずに迷っています。
私見で結構ですので、どちらがおすすめか、専門家の方のご意見をお聞かせいただけないでしょうか？
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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