トクをするマンションの選び方 | この間三井不動産の賃貸物件の入居審査に落ちました(賃貸マンション)
この間三井不動産の賃貸物件の入居審査に落ちました(賃貸マンション)
2012年01月24日 17時18分
この間三井不動産の賃貸物件の入居審査に落ちました
この間三井不動産の賃貸物件の入居審査に落ちました
契約者は主人で主人は従業人200人の建設会社の役員をやっています
年収十分あります。保障人は私の母でマンションオーナーなので６０過ぎてますけど収入はあります
落ちるとは思わずだったのですが、
私が悪いことに信用機関のＢＫにのってしまっていてそれが原因でしょうか？
同居人も審査対象ですか？
もしそうならどの物件も私がいる限り入居できないでしょうか？
教えてください。
一回だけ家賃の引き落としができずに遅れたこともありました。
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賃貸マンションの建設アイデァイ
市中心地（地方５０万都市）から７、８ｋｍの市街化地域に１，０００m2の土地を所有しています。ファミリーあるいは単身者が、適正家賃で入居できる賃貸アパートの近い将来の建設を検討しています。入居者に人気がある物件にするには、どのようなアイディアがあるでしょうか。
人気の間取り以外に、例えば、オール電化、オートロックなど設備の他、構造、デザインなど、過大な投資にはならないと云う条件で、これはいいと云うアイディアがありましたら、ご教示願いたいのですが。
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賃貸マンションの同じ階の住人に迷惑しています。
長文ですが、よろしくお願い致します。
この人は冬以外はドアを開けたままなのでＴＶ（ラジオ？）の音が聞こえてきたり、独り言をいいながら通路を歩いたり、私は昼間働くサラリーマンなのですがなぜか夜の仕事をしてると思っていたり、以前、尋ねてきた知人について「昔、上の階に住んでいた○○と知り合いだったのか？」（別人です！）といったりする、ちょっと変わった人です。
ある時から私の部屋のドアを叩いたり、新聞受けに手を突っ込んだりするようになってきました。夜中ではなかったので、目を瞑ってましたが、少し前に出かけ際にドアを叩かれびっくりして倒れそうになったので、そこでようやく文句を言いました。
この人の話では、空き巣に入られ、その犯人が私らしく、ドアの裏に隠れている（見張っている？）ので、ドアを叩く、ということでした。
その後も身に覚えの無いことを聞かされました。
・以前、同じ階に住んでいた朝鮮人と知り合いだろ、何を企んでいる？
（挨拶もしたことないんで、企みようもないです）
・大家と立ち話で密談していたが、何を話していた？
（電話でしか話したことないんですけど）
・近所の歯医者が通っていただろ、最近夜逃げしたが、どこへいった？
（すぐ近くに開院したけど。私がどこかへ連れ去ったとでも？）
・知らない人が私の部屋から出てきたが、誰だ？
（誰がでて来ても関係ないでしょ。最近私の部屋には誰も入ってないしね）
最後に「あんまり変な事してると今度こそ警察にしょっ引くぞ！」と言われてしまいました。
これ以降はドアは叩かれなくなりましたが、先日、隣の住人に「空き巣に入られた怪しい。それから麻薬、覚せい剤の疑いもあるので注意するように」と同じ階の住人に聞こえるような声で言っていました。
かいそうな人と思って何もしないのが懸命でしょうか？
大家にでも相談した方がいいでしょうか？
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賃貸マンションの敷金の返還についてのトラブル
現在、賃貸マンションに住んでいますが、今月中に引き払うことになりました。その際、場合によっては敷金の返済がありますが、逆に、さらに修繕費を大家から請求されることもあります。
現在住んでいるマンションのオーナーがいわゆる金儲け主義者のため、マンションの引き払い時に法外な修繕費を請求されないかと心配しています。
もし、そのような事態になったら、どこかの第三者機関が相談や仲裁をしてくれるのでしょうか？
なにぶん初めての引っ越しなので、そういう知識や経験が全くありません。
どなたか知識のある方、あるいは似たような経験のある方がいらっしゃいましたら、良きアドバイスをお願いします。
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賃貸マンションを契約し、そのマンションでインターネット常時接続サービ
賃貸マンションを契約し、そのマンションでインターネット常時接続サービスを申し込みました。
接続自体に問題はないんですが、ページによっては「ぷらら」のセキュリティがかかっており
開くことができません。
個人で申し込んだわけではないので、ＩＤやパスワードがないんですが、設定を変更することってできないものなんですかね？？もし、詳しい方いらっしゃいましたら宜しくお願い致します。
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