トクをするマンションの選び方 | 賃貸の方の更新料はどうなっていますか？ (賃貸)
賃貸の方の更新料はどうなっていますか？ (賃貸)
2012年01月19日 12時59分
賃貸の方の更新料はどうなっていますか？
賃貸物件の更新のことで、教えていただきたいのですが、家は
家賃1ヶ月分 10万円
更新手数料 3万円
火災保険 1.5万円
賃貸保証料 3.2万円
合計 177000円 です (2年ごとです）
賃貸保証料は、家賃が支払われなかったときの保証会社への、掛け金らしいです。
でも、私は、契約のときに保証人として、父を立てています。
保証人を立てているのに、賃貸保証料を支払わなくてはいけないなんて、変ではありませんか？
友人の借りている不動産屋では、保証人がいるので、賃貸保証料なんて取られていないとのことでしたので、どなたかわかる方がいましたら、教えて下さい
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分譲マンションに賃貸で入居
このほど、分譲マンションの一室に、賃貸で入居することになりました。
分譲マンションでは、こうした賃貸入居者と元々のオーナー入居者との間で問題が起きることがあると聞きますが、どういう問題が起きやすいのでしょうか？ オーナー入居者と賃貸入居者、両方の側から経験談などをお聞きしたいと思います。
これまで、実家と賃貸専用マンションしか住んだことがなく、入居にあたり参考にしたいと思っています。よろしくお願いします。
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（怒）何故だ！都内（＆近郊）賃貸のキッチン
1人暮らし歴1年半の20代後半の者です。
今の部屋を借りる時の条件の1つに「2口ガスコンロ」を掲げ、2口のガステーブルを設置でき、シンクも友人の部屋よりは幅もあり、一応下に扉が３つ、上にも３つというキッチンのある部屋を見つけ、その他の条件も合ったので決めました。
でも・・・本格的に自炊を始めると狭い！まず、コンロとシンクの間にある「調理台」が幅40cmくらいです。
背後がすぐバスとトイレという、典型的な細長キッチンなので、台なども置けません。並べて置いている冷蔵庫、その上にオーブンレンジ、隙間に3段ラック。
同時に２つを火に掛けていると、例えば鍋の蓋を置く場所がない。下ごしらえの段階でボールの置き場がない。
そこで、今度は更新せずに、賃料を上げても、もうちょっとましなキッチンのある部屋に住もうと思い、ネットで色々間取りを見ていますが、呆れるくらい賃貸のキッチンは軽視されている！何故このスペースでコンロが一口？とかシンクも今のところより狭そう・・・
分譲なら１DKなどでもそこそこのキッチンですが、だからって購入はできません（笑）
皆さんのキッチンはどうですか？
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私のマンション購入は失敗？
私は34才です。
同い年の夫と４才の息子がいます。
私達はこの夏に完成するマンションを購入したのですが、親、友達に反対されて驚いています。
反対されている理由は以下の通りです。
１ 夫に転勤がある。
→当初転勤があれば単身赴任の予定でしたが、二重生活する余裕がないので私もついて行きます。その際はマンションは貸す予定です。担当者にもローンの倍の家賃で貸せると言われました。
２ 貯金が全くないので頭金なしの全額ローン。
→賃貸でも家賃を払っていたら貯金ができません。なら家賃払うよりローン払った方が絶対利口ですよね？
３ 結婚時に将来は同居と言われた。
→確かに3LDKでの同居は厳しいし義理家は更に狭いのですが実際その将来が来ないことにはどうなるかわかりません。
４ 義理実家に毎月援助しており、食費を減らす為私の実家に土日３食ともお世話になっている。
→土日になると主人が私の実家にごはん食べさせてもらいに行こうと言います。主人なりに私の家族と交流をしてくれているのですが。
担当者にも売るにしても買う時より高く売れると言われました。
私達はそんなに反対されるものですか？
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9万円の賃貸に引越しすることに
２３歳のOLです。
8月末に家賃6万9千円の賃貸から、家賃9万円の物件に引っ越すことになりました。
家賃が2万1千円アップということで、正直「厳しいかも」と思ったのですが、手取り収入約23万円の他に、ボーナス100万円（夏・冬あわせて）、家賃補助3万円が支給されるので、やっていけないことはないかな、と思い、引越しを決めました。
しかし、部屋探しのサイトを見ると、大体家賃の目安は手取り収入の3分の1が目安とされています。私の場合は23万円なので、大体７万３千円くらい。
もしや9万円の部屋に引っ越すなんて、かなり無謀な決断をしてしまったのか、とおびえています。
私くらいの収入で、8万後半から10万くらいの家賃にお住まいの方はいらっしゃいますか？
長々とすみません。
アドバイスいただけると幸いです。
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リバーシティ21 イーストタワーズ2 | 仲介手数料無料 | ジェイ・クオリス東京賃貸
「リバーシティ21イーストタワーズ2」の物件詳細。東京都中央区佃2-1-2の43階建てマンション。最寄り駅有楽町線月島6分。2000年8月築。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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