トクをするマンションの選び方 | 賃貸アパート 「メゾネットタイプ」の騒音について(賃貸)
賃貸アパート 「メゾネットタイプ」の騒音について(賃貸)
2012年01月15日 10時36分
賃貸アパート 「メゾネットタイプ」の騒音について
賃貸アパート 「メゾネットタイプ」の騒音について
久しぶりに質問します
仕事の都合で「転勤」が決まり、家を急遽引っ越すため、てんやわんや状態です。
いくつか物件をみた中で「メゾネットタイプ」を紹介されました
かみさんは気に入り「住んでみたい」と言いました。私も構わないと思ったのですが
この掲示板で数人の人が「騒音が気になる」と言った内容の書き込みがあり、怖くなりました
若い頃、お金が無くて「１Ｆ 中部屋」に住んだとき、両隣と上の人の騒音に悩まされました
その後は何度か引っ越しましたが、今は角部屋が多く、１Ｆに住んでも２Ｆの多少の騒音で気になりません（そんなに不満がない）状態でした。そんな中、昔の思い出がよみがえり、あの時の辛さを思い出して私は「住みたくない」と言い出したおかげでかみさんと大げんかになってしまいました
長くなりましたが、メゾネットタイプに住んでいる又は住んだことがある人に質問です
１）物件の満足度
２）騒音が気になるかどうか
３）今後どちらに住みたいか（メゾネットタイプとそれ以外に住んだことがある人はそれを比較して）
もちろん、隣人のマナーやライフスタイルも影響してるので一概に言えないのはあると思います。あくまでも自分の中で今後の参考にしたいと思って質問しています
よろしくお願いします
【続きを読む】
大阪の賃貸―礼金20万敷金式敷引き0の物件
関西へ引越すので、賃貸事情の違いを調べている者です。
まだうまく関西の「礼金」「敷引き」などの保証金システムを理解できていないのですが、ひとつ疑問が湧いてきました。
「敷金・敷引き0で原状回復費は実費」という物件がありますが、「実費」はぼったくられそうで怖いので、逆に敷引きの価格が決められているほうが良いのではないかと判断しました。
そして、「礼金●万、敷金・敷引き0」という形式の物件が私の疑問の対象です。礼金となると絶対に返って来ないお金だと思います。いわゆる、「住まわせてくれてありがとうプレゼント金」ですよね（関西では違うのでしょうか？）。
「礼金●万、敷金・敷引きが0」という物件は『礼は払っているけれど住まいにかんする保障は支払ってない』、と解釈できるのですがどうでしょうか？ つまり、退去時に実費での修繕費等を請求されるのではないかということ・・・。
契約時にわざわざ「礼金をいただいているので修繕費等の費用は請求いたしません」という項目を設ける大家は少ないと思います。払ってください項目は設けても、払わなくてもいいです項目はなかなかつくらないものです。
「礼金もらってるから修繕費はいらないよ」と言われても口約束は信用できません。
どなたか経験者の方のお話をうかがいたいです。
よろしくお願いいたします。
（賃貸契約を迷っている故の質問ではなく、大阪の賃貸契約システムを把握しておくための質問です）
【続きを読む】
賃貸住宅の古いタイプのお風呂を綺麗に使いたい。
賃貸住宅の古いタイプのお風呂を綺麗に使いたい。
転居を考えていて、先日UR住宅を見に行きました。
部屋は思っていたより綺麗で広くて気に入ったのですが、浴室だけがどうしても受け入れられません。
画像添付します通り、床がタイル張り（？）で、床の上に浴槽が置いてあるようなお風呂なのです。
幼いときからずっとお風呂はユニットバスだったので、タイル張り・床と浴槽の間に隙間があるタイプのお風呂にはとても抵抗があります。
賃貸住宅なのでリフォームすることはできないと思います。
退去時に現状回復できる範囲で、このお風呂をユニットバス風に見せる方法はありませんか？
【続きを読む】
遮音性の高い賃貸マンションorアパートの選び方
遮音性の高い賃貸マンションorアパートの選び方を教えてください。
私は現在婚約していて来年中に婚約者と同棲を始める予定です。
そこで二人で暮らせる物件をいずれ探そうと思っているのですが、
遮音性の高い物件はどのように探せばよいのでしょうか？
私が現在一人で住んでいるアパートは重量鉄骨(ALC造)で、遮音性が非常に低いらしく、隣人の電話の話し声やセキ・音楽などがよく聞こえます。(話の内容が分かる事もよくあります)
上階の足音もかなり響きます。
なので普段かなり気を使って生活しています。(知り合いを家に入れた事もありません)
同棲から住む予定の物件は最初の子供が生まれて２～３年ぐらいまでは住みたいと思っています。なので遮音性が最重要課題です。
いろいろ調べてみたところ、鉄筋コンクリート(RC)が一番遮音性に優れているみたいなのですが、実際はRCでも遮音性に関してはピンからキリまであり、一概にはRCならいいとは言い切れないみたいですね。鉄骨でも遮音性の高い所はあると聞きました。
あと、ペットで小型犬が飼えるところがいいので、ペット可でRCで…となると私の住んでいる岡山では物件がかなり限られてしまい、家賃の高い所ばかりになってしまいます。
前置きが長くなりましたが、不動産屋の宣伝文句に惑わされずに遮音性の高さを確かめる方法を教えてください。(木造、鉄骨、RC問わず)
資料などから数字で判断できる方法があればと思っています。
よろしくお願いします。
【続きを読む】
賃貸マンションで、壁に時計をつけたい
よろしくお願いします。
鉄筋の賃貸マンションに住んでいます。友人に時計をもらいました。
３０センチ四方で、５センチ厚くらいです。そんなに重い感じはしません。
この時計を壁に付けたいのですが、どのような方法があるのでしょう？
壁を叩いてみると、コンクリのような場所と、木のような場所があります。
なるべく穴は開けたくありませんが、穴を開けてもしょうがないと思って
います。その場合、なるべく小さい穴で対処したいのです。
解決方法をお願いします！！！
【続きを読む】
PR欄
http://www.chuo-rent.com/id/48604
神田リープレックスリズ。仲介手数料無料。ジェイ・クオリス東京賃貸。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
【続きを読む】