トクをするマンションの選び方 | 札幌で賃貸をさがす際に良いと評判のハウスタウン(30社以上の賃貸会社が集まってい...(賃貸)
札幌で賃貸をさがす際に良いと評判のハウスタウン(30社以上の賃貸会社が集まってい...(賃貸)
2012年01月15日 05時42分
札幌で賃貸をさがす際に良いと評判のハウスタウン(30社以上の賃貸会社が集まってい...
札幌で賃貸をさがす際に良いと評判のハウスタウン(30社以上の賃貸会社が集まっている)で探しました。その中に入っていたホームメイトの物件と同じ物件がトマトハウスでもありました。
この場合同じ札幌での賃貸物件でも家賃やかかる費用が違うことってあるのでしょうか？ハウスタウン(http://fudosan-k.com/rent/index.php)で借りた知人は周りだけでも3人いるのですが意識せず一社に問い合わせただけみたいです。また、家賃交渉の方法とかあれば合わせて教えていただきたいです。予定としては札幌市の中央区で円山か二十四軒あたりで賃貸をさがしてます。ご教授お願いします！
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不動産屋に賃貸人の代理になってもらう事は可能でしょうか？ 賃貸としてマンション...
不動産屋に賃貸人の代理になってもらう事は可能でしょうか？
賃貸としてマンションを貸しに出したいのですが
賃貸人として個人名は出したくはありません。
特別後ろめたい事があるわけではありませんが・・・
教えて下さい。
お願い致します。
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一戸建て住宅の賃貸について教えていただきたいことがあります。
一戸建て住宅の賃貸について教えていただきたいことがあります。
現在、一戸建て住宅（中古）を賃貸に出すことを検討しています。
売却も検討しましたが、賃貸にすることにしました。そこで、以下の２点について教えていただけますでしょうか。
物件は、埼玉県さいたま市です。
①おすすめの賃貸の管理会社をおしえていただけますか。
・立地もよく、賃料もある程度いい値段を検討しているため、社宅用で一定以上の収入がある人を限定して賃貸を考えていま す。
②管理を依頼するときに、賃料の数パーセントを払って、様々なオプションをつけて管理を委託する必要性はあるのでしょうか。
・管理として、大きく以下の２つがあります。
紹介手数料のみ：賃借人の募集、契約、故障時の緊急対応
紹介手数料＋毎月、家賃の数％：もろもろのオプションつき
・個人的には、滞納保証を賃借人に加入してもらえば、前者で問題ないのではと考えておりますが、実際はどうなのでしょうか。
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ネットで気に入った賃貸物件を見つけたのですが・・
ネットで気に入った賃貸物件を見つけたのですが・・
不動産会社が「○○ホームズ」という名前なんですが、
ネットで検索しても出てきません。
いまどきホームページが無い会社ってあやしいですか？
単に個人経営なのでしょうか？
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賃貸アパートの環境維持費について。 私は9月に今の賃貸アパートへ引っ越してきま...
賃貸アパートの環境維持費について。
私は9月に今の賃貸アパートへ引っ越してきました。
管理会社には家賃と共益費、駐車場代、それに環境維持費と呼ばれるものを毎月支払っています。
賃貸契約をするにあたっては不動産屋を通しているので、
私が直接管理会社とやりとりをすることはありません。
ご相談したいのは、環境維持費についてです。
不動産屋の説明によるとこの環境維持費というのは、
地域清掃・下水掃除にかかる費用及び自治会・町内会費等並びにその支払手数料等を含む費用のことだそうです。
契約時に口頭で町内会費ですとの説明を受け、月600円、年間7200円を管理会社に支払うことになっています。
にも関わらず、回覧板や市の広報が回って来ず、
お祭りや清掃など、町内会のイベントに参加したくてもできずにいます。
町内会長が誰なのかや、町内会費の使われ方なども分からないのに、
お金だけ払っている状態に違和感を感じ、
最近はもしかしたら町内会費といいながら、管理会社が別の用途に使っているのではと思うようになりました。
そこで不動産屋に、管理会社から町内会費を町内会に納めてもらえているのかを確認してもらっていますが、
管理会社から連絡がないからと一ヶ月たっても回答を頂けていません。
合わせて、私の住むところでは町内会費は5000円だと近所の方に聞いたので、
環境維持費の内訳も問い合わせ中です。
月600円とはいえ、なんのための費用なのか分からないまま支払いを続けなければいけないのでしょうか。
また町内会費を管理会社経由で支払うのは一般的なのでしょうか。
不動産屋にも管理会社にも不信感を持ってしまい、
どこに相談すべきか悩んでいます。
よろしくお願いします。
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メインステージ神田駅前(MainStage神田駅前)。仲介手数料無料。ジェイ・クオリス東京賃貸。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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